Mit der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und tätigen gleichzeitig eine wertvolle Investition für die Zukunft.
Je nachdem, ob Sie eine Immobilie anschaffen, renovieren oder sanieren möchten, können unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten für Sie von Vorteil sein. Daher steht an erster Stelle ein unverbindliches Gespräch mit BTV Expert*innen, die sich Ihre persönliche Situation anhören und gemeinsam mit Ihnen einen Finanzierungsplan erstellen.
Wichtig ist dabei, die zentralen Entscheidungsparameter herauszuarbeiten, Risiken zu analysieren und Umsetzungsmöglichkeiten zu kennen. Angefangen bei der Haushaltsrechnung über etwaige Förderungen bis hin zur Kreditvergabe garantieren wir Ihnen eine professionelle Begleitung.
Wir bieten Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung, klare Empfehlungen, kurze Entscheidungswege und begleiten Sie bei Ihren Vorhaben.
Wir bieten Ihnen eine für Sie passende Finanzierung, klare Empfehlungen, kurze Entscheidungswege und die passende Begleitung für Ihr Vorhaben.
Wir stellen sicher, dass die Finanzierung an Ihre Bedürfnisse angepasst ist.
Gemeinsam errechnen wir die Gesamtkosten und ermitteln Ihren Kreditbedarf.
Ihr Haushaltsbudget bildet die Basis für Ihre Finanzierungsentscheidung.
Wir analysieren mögliche Risiken und zeigen Ihnen Optionen auf, um diese gering zu halten.
Ihr/e BTV Betreuer*in steht Ihnen gerne zur Verfügung – vor Ort in der Bank oder digital. Sollten Sie bisher noch keine Bankverbindung bei uns haben, können Sie gerne über das Kontaktformular auf dieser Seite einen Beratungstermin vereinbaren. Im ersten Schritt ist somit eine Terminvereinbarung mit Ihrem/Ihrer BTV Betreuer*in notwendig.
Im Zuge des Erstgesprächs stimmen Sie mit Ihrem/Ihrer BTV Betreuer*in ab, welche Unterlagen zur Beantragung der Finanzierung einer Immobilie benötigt werden.
Seit dem 1. August 2022 gelten folgende gesetzliche Bedingungen für die Aufnahme eines Immobilienkredits:
Seit 1. August 2022 gelten für die Aufnahme eines Wohnkredits die gesetzlichen Bedingungen der Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V).
BTV Expert*innen beraten Sie, wie die Kriterien erfüllt werden können, welche Eigenmittel ihrerseits eingebracht werden müssen und welche Vermögenswerte als Sicherheiten dienen.
Je nach Vereinbarung kann die Rückführung kostenlos oder gegen Zahlung einer Pönale (max. 1 % vom zurückgezahlten Betrag) erfolgen.
Nutzen Sie die finanzierte Immobilie selbst, ist eine Abschreibung des Wohnbaukredits in Österreich derzeit nicht möglich. Bei der Vermietung einer Immobilie empfehlen wir Ihnen, die bestehenden Möglichkeiten von einem/einer Steuerberater*in prüfen zu lassen.
Das BTV Wohnbauverrechnungskonto ist die ideale Ergänzung zu Ihrer BTV Immobilienfinanzierung in der Phase bis zum vereinbarten Beginn der Rückzahlung. Ausgestattet mit der kostenlosen Kontoführung (inkl. Internetbanking) und der Servicekarte (ebenfalls ohne Kosten) genießen Sie maximalen Komfort. Zudem haben Sie jederzeit den Überblick über Ihr Finanzierungsbudget.
Das Baukonto dient zur Überbrückung der Zeitspanne bis zur Auszahlung der erwarteten Wohnbaufördermittel.
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