Nachhaltiger „West Park Innsbruck“ setzt neue Maßstäbe
Der neue Gewerbepark im Westen der Tiroler Landeshauptstadt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein innovatives ökologisches Konzept.
Inmitten des aufstrebenden Büro- und Gewerbeviertels rund um den Bahnhof Hötting in Innsbruck, entsteht das gemischt genutzte Projekt West Park.
Die 5.918 m² große Liegenschaft, gelegen zwischen dem Mitterweg und dem Fürstenweg, zeichnet sich durch die zentrale Lage im Herzen eines florierenden Büro-, Labor-, Gewerbe- und Gastronomiestandortes aus. Darüber hinaus ist sie auch bestens in das öffentliche Verkehrssystem und das Straßennetz eingebunden.
Die besondere Bauweise der Kammstruktur erlaubt Grundrisse, die ein hohes Maß an bestens belichteten und flexibel zu bespielenden Büro-, Labor-, Gewerbe- und Gastronomieflächen bieten werden. Zudem schafft diese außergewöhnliche Gliederung zwei nach Westen hin offene Innenhöfe. Diese werden dank ihrer unterschiedlichen Gestaltung zukünftig ausreichend Platz zum Verweilen, Kommunizieren und Arbeiten bieten.
Im West Park entsteht eine Immobilie mit rund 12.000 m² Büro-, Labor- und Gewerbenutzfläche sowie einer Gastronomieeinheit mit direktem Zugang zum Innenhof. In den beiden Untergeschossen finden sich 262 KFZ-Stellplätze inklusive eines ausreichenden Angebotes an E-Ladestellen. Zudem gibt es im Erdgeschoss 53 teilweise überdachte KFZ-Freistellplätze.
ÖGNI Gold Zertifizierung angestrebt
Im Zeichen der Nachhaltigkeit und der Beständigkeit wird für das Projekt eine ÖGNI Gold Zertifizierung angestrebt. West Park ist nicht nur ein außergewöhnliches Landmark-Projekt, sondern auch ein attraktives Büro- bzw. Gewerbeobjekt in Toplage. Es wird zum Fertigstellungszeitpunkt die einzige zentrumsnahe Mischimmobilie dieser Größenordnung in Innsbruck sein.
Die BTV unterstützt das zukunftsweisende Vorhaben von bauwerk Immobilien und der Seidemann Holding GmbH. Dieses Projekt erfüllt jedenfalls die Standards der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) für ein DGNB-Zertifikat in Silber.
„Der West Park ist ein wegweisendes Projekt, das stark auf Nachhaltigkeit und Flexibilität ausgerichtet ist. Wir freuen uns, bei diesem Vorhaben mit unserem langjährigen Finanzierungspartner BTV zusammenzuarbeiten, um die Vision des Projektes West Park zu verwirklichen“, sagt Karl Seidemann, von West Park Immobilien GmbH.
Die Kosten belaufen sich auf rund 46 Millionen Euro. Zur Refinanzierung wurde ein BTV fair future Bond aufgelegt.